1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
福岡市中央区
45.8万円/㎡
前年比+7.3%
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パストラルハイム六本松
福岡県福岡市中央区谷一丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩6分
1991年築 / 7階建 / 12戸 / RC造
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4階 / 93.85㎡の場合
相場
4,773万円
50.9万円/㎡
2,769
4,105
5,441
6,777
AI査定結果
推定相場価格
4,773万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,105万円〜5,441万円
43.7万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
パストラルハイム六本松
4,480万円（47.7万円/㎡）/ 4階 / 93.85㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は50.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 4,480万円 | 47.7万円 | 4階 | 93.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/02 | 4,980万円 | 53.1万円 | 4階 | 93.85㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は47.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | パストラルハイム六本松 福岡市中央区谷一丁目 | 六本松駅6分 | 4,480万円 | 47.7万円 | 93.85㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2023/10/31 | ロイヤルマンション大濠II 福岡市中央区唐人町二丁目 | 唐人町駅7分 | 2,790万円 | 36.2万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/26 | エクレールイースト西新 福岡市中央区地行二丁目 | 西新駅9分 | 4,680万円 | 53.7万円 | 87.12㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2023/06/08 | ロワールマンション西公園ビュー 福岡市中央区港三丁目 | 大濠公園駅14分 | 3,680万円 | 38.1万円 | 96.64㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | SRC |
| 2023/09/09 | エステートマンション大濠グランディール 福岡市中央区今川二丁目 | 西新駅10分 | 4,600万円 | 51.1万円 | 90.02㎡ | 3SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/28 | リオグランテージ大濠 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅2分 | 4,500万円 | 50.5万円 | 89.05㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/21 | アドニス西公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅9分 | 4,480万円 | 52.5万円 | 85.35㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 27戸 | SRC |
| 2025/11/22 | アーバンパレスアクス大濠 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 3,980万円 | 54.9万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/09/10 | 西公園ツインタワー 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 3,790万円 | 45.6万円 | 83.05㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/17 | エステートマンション西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅5分 | 4,490万円 | 48.5万円 | 92.58㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ロマネスク西公園第5 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅7分 | 4,280万円 | 54.7万円 | 78.18㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 1991年 | 1戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 大濠公園グランドヒルズ 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅4分 | 3,980万円 | 50.3万円 | 79.08㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2024/05/05 | アーバンパレス大濠 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅4分 | 4,180万円 | 45.2万円 | 92.4㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2024/06/20 | ロマネスク大濠公園第2 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅10分 | 2,633万円 | 37.2万円 | 70.72㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/14 | エンゼルハイム大濠公園 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 唐人町駅15分 | 4,200万円 | 42.2万円 | 99.41㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2023/06/04 | ロマネスクルアージュ大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅7分 | 3,880万円 | 46.7万円 | 83.16㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/11 | 藤和大濠公園ホームズ 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅7分 | 3,750万円 | 42.0万円 | 89.25㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2023/08/24 | パークハウス大濠南 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅5分 | 3,480万円 | 49.3万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/09 | アンピール六本松 福岡市中央区六本松四丁目 | 六本松駅4分 | 4,000万円 | 56.2万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 1994年 | 22戸 | SRC |
| 2024/10/04 | トーカンマンション六本松 福岡市中央区六本松四丁目 | 六本松駅3分 | 3,550万円 | 47.5万円 | 74.74㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/17 | 六本松パークホームズ 福岡市中央区梅光園一丁目 | 六本松駅5分 | 4,180万円 | 54.6万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 18戸 | SRC |
| 2025/11/29 | エステートマンション赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅11分 | 3,950万円 | 51.4万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/15 | パークサイド赤坂浄水 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅10分 | 4,890万円 | 50.8万円 | 96.3㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/03 | ソレイユ赤坂南 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅7分 | 3,990万円 | 53.2万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/30 | オリエントハイツ赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 赤坂駅10分 | 2,900万円 | 40.5万円 | 71.52㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/12 | アートウィル赤坂 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅10分 | 4,250万円 | 49.7万円 | 85.54㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/15 | シティマンション大名 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅6分 | 3,980万円 | 46.4万円 | 85.86㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ダイナコート赤坂南 福岡市中央区桜坂二丁目 | 桜坂駅6分 | 2,790万円 | 36.6万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2023/06/06 | 東峰マンション六本松 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅9分 | 3,390万円 | 43.0万円 | 78.87㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/18 | 東急ドエルアルス桜坂 福岡市中央区桜坂一丁目 | 桜坂駅6分 | 4,498万円 | 58.0万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、福岡市中央区では7.3%上昇しています。
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福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩 7分
1986年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造